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Gestione Case Vacanza ed Appartamenti in Liguria

Gestione Case Vacanza

Ville e Appartamenti in Liguria

Liguria Holidays non è una agenzia immobiliare ma una società di servizi turistici che si occupa di

Gestione Case Vacanza, Ville e Appartamenti in Liguria


Specializzati nella gestione di Case Vacanza in Liguria


Liguria-Holidays.eu è una società di servizi turistici che aiuta a gestire chiunque abbia una seconda casa senza il minimo pensiero.

Affidandoti a noi, mettiamo a rendita ciò che tu per impegni della vita di tutti i giorni non riesci a fare con una gestione completa a 360°.


Esperti nella gestione di "Casa Vacanze" Ville e Appartamenti  da oltre 13 anni, mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e garantiamo a voi e alla vostra casa, una clientela selezionata.

Tramite uno staff altamente specializzato e competente, seguiamo con scrupolo

e precisione la gestione della vostra casa.


Offriamo la soluzione perfetta per proprietari di immobili.


Curiamo la gestione della vostra proprietà, che sia essa un Appartamento, una Villa o un immobile di Prestigio, affittandola per brevi o lunghi periodi, aiutandoVi a ricavarne il massimo rendimento,  lasciandoVi comunque e

sempre la possibilità di usufruire dell’alloggio nei periodi che desiderate.

 

Allo stesso tempo, ai clienti che vogliono trascorrere una vacanza, l'opportunità di vivere esperienze uniche scegliendo tra una accurata selezione di alloggi in esclusiva e gestione diretta,  garantendo il massimo livello qualitativo, e professionale.

 

Gestiamo tutto noi dando a te e ai tuoi ospiti un servizio di massima qualità

Ci prendiamo completamente cura della tua proprietà.

Cosa Facciamo

Gestire una casa vacanza, non è assolutamente semplice. Raccogliere le prenotazioni, rendersi disponibili per l’accoglienza degli ospiti, provvedere alla pulizia e alla manutenzione dell’appartamento, può diventare particolarmente dispendioso, soprattutto se si ha un’altra occupazione.

Per questo motivo, molto spesso, si rischia di rinunciare ad un’attività che in realtà può essere molto vantaggiosa in termini economici.


Facciamo un business MIGLIORE!!!

 

Le Case da noi gestite  sono eleganti e confortevoli, scelte accuratamente  in base alla disposizione e l'arredamento.

Lavoriamo con Entusiasmo per essere sempre pronti a raccogliere nuove sfide e disporre dell’energia necessaria per eseguire al meglio e in modo duraturo la propria attività con professionalità, trasparenza, economicità, cortesia e disponibilità... questi i valori su cui fondiamo i nostri servizi!!!!

I clienti e la loro soddisfazione sono il nostro unico obiettivo

Amministrare per innovare, migliorare, economizzare!!

Essere in vacanza, con nuove abitudini, in una città nuova, in un'abitazione nuova, ma nello stesso tempo...sentirsi a casa!!! 

Sperando che troviate ogni confort per un soggiorno ideale, vi auguriamo una splendida vacanza in una straordinaria Liguria!

Allora perché rinunciarci? 

Basta affidarsi al team di Liguria Holidays: in questo modo la tua unica preoccupazione sarà il tuo guadagno.

Come? In cambio di una piccola percentuale sui tuoi guadagni saremo noi ad occuparci totalmente della gestione della tua casa.....

 tratteremo la tua casa come se fosse la nostra.

Pubblicizziamo l’appartamento

Ci occuperemo "A nostre spese" di pubblicizzare al meglio il tuo immobile sui principali portali nazionali ed internazionali, con annunci multilingua, in modo da massimizzare l’esposizione ed aumentare le possibilità di ricevere delle prenotazioni.

Gestione delle prenotazioni

Il nostro team si preoccuperà di gestire tutte le prenotazioni,  ricevere i pagamenti e registrare gli ospiti.

Insomma tutta la gestione amministrativa della tua attività di casa vacanze sarà la nostra principale preoccupazione.

Accoglienza Ospiti

Saremo sempre presenti all’arrivo e alla partenza dei tuoi ospiti.

Li accoglieremo a qualsiasi ora del giorno e della notte, mostreremo loro la tua casa, con tutti i servizi.

Saremo lì anche alla partenza, per il ritiro delle chiavi e per valutare che l’appartamento venga lasciato nello stato in cui è stato consegnato

Check-in

Diamo personalmente il benvenuto a tutti gli ospiti.

Check-out

Il nostro team incontrerà personalmente gli ospiti al momento della loro partenza.

Assistenza al cliente

Il nostro servizio clienti è attivo 24 ore su 24.

I clienti, inoltre, potranno sempre contare su una persona di riferimento in loco.

Servizi addizionali

I vostri ospiti hanno la possibilità di prenotare diversi servizi addizionali.

I seguenti servizi possono essere prenotati in loco o già al momento della prenotazione:

Seggiolone - Culla - Lettino bimbi - Cuoco personale  - Badante               Maggiordomo - Passeggino - Letto extra  - Baby sitter - Consegna spesa a casa

Servizio di Pulizia e Cambio Biancheria

Provvederemo a tenere sempre pulito il tuo appartamento, con servizio di pulizia prima e dopo ogni soggiorno.

Programmeremo anche le pulizie straordinarie periodiche, per assicurare sempre la massima igiene per i tuoi ospiti.

Ci occuperemo del cambio biancheria!

....... e tutto a nostre spese!!!!!


Manutenzione e problematiche quotidiane

Sarà nostra cura intervenire qualora si presentassero delle piccole problematiche durante i periodi di locazione,  con interventi di manutenzione ordinaria.

Addetti specializzati saranno sempre pronti per qualsiasi esigenza.

Reperibilità 24 ore su 24

Saremo sempre a tua completa disposizione e a quella dei tuoi ospiti!


A carico del Proprietario

 

Pulizia iniziale: La prima pulizia (e cioè la pulizia di fondo) è a carico del Proprietario e verrà quantificata e comunicata in base al lavoro da effettuare.

Nel caso in cui il proprietario (o amici/parenti o clienti da lui procurati) utilizzi la struttura dovrà pagare alla sua uscita il costo di pulizia ordinario che verrà comunicato dopo la prima pulizia

Ogni qual volta amici/parenti (persone non facenti parte del nucleo famiglia del proprietario) occupino la struttura dovranno essere comunque registrati nel portale alloggiati della questura tramite documento d’identità, e dove richiesto pagare l’eventuale tassa di soggiorno. Liguria Holidays si esonera da ogni responsabilità nel caso in cui tale obbligo  non venga rispettato.

 

La collaborazione non può cessare nel caso in cui fossero attive delle locazioni. La stessa   potrà cessare dall’ultimo giorno di locazione dell’immobile.

In caso di vendita dell’immobile, la Proprietà dovrà informare Liguria Holidays e potrà   rendere libero l’immobile, dopo 4 mesi dal compromesso (se locati)


Conoscenza del territorio

Il nostro personale ha un’ottima conoscenza del territorio ed è in grado di fornire ai vostri ospiti preziosi suggerimenti e consigli.

Uno Staff Specializzato 

Tramite uno staff altamente specializzato e competente, seguiamo con scrupolo e precisione la gestione della vostra casa.

Perchè affittare per brevi periodi


  • Più sicurezza e rendite più elevate.
  • Nessun vincolo contrattuale (4+4)
  • Avere la propria casa a disposizione in qualsiasi momento
  • Puoi interrompere il servizio in qualsiasi momento
  • Affitti sicuri e controllati
  • Maggior protezione del tuo immobile
  • Rendita mensile in totale trasparenza

Servizi  manutenzione immobile

Inoltre possiamo sempre intervenire con i nostri tecnici per qualsiasi eventuali problema si possa verificare (Idraulico, Elettricista, Falegname, Muratore, etc etc)

Ci occuperemo della vostra casa vacanze durante la vostra assenza.

Al termine della stagione eseguiremo uno scrupoloso controllo della vostra casa vacanze e vi invieremo una lista delle eventuali migliorie o riparazioni necessarie.

Prima dell’inizio della stagione, la vostra casa vacanze verrà preparata sulla base delle vostre indicazioni.

Liguria Holidays, può occuparsi di lavori come la pulizia totale della casa, degli spazi esterni o la pulizia di tende e tappeti a fine stagione (questi servizi sono aggiuntivi e verranno addebitati separatamente.)

Inoltre in caso di interventi di manutenzione relativi all'appartamento/casa o al vostro giardino, Liguria-Holidays si avvale di uno staff di professionisti (muratori, imbianchini, elettricisti, idraulici, carpentieri, falegnami, giardinieri, certificazionie energetiche e/o gas, etc etc) che possono intervenire in qualsiasi momento per riparazioni o interventi di manutenzione.


Sostituti di Imposta

La nostra società quale sostituto di imposta, si preoccuperà del pagamento della Cedolare Secca prevista per gli affitti di Case Vacanza.


Liguria-Holidays offrendo nel servizio di visibilità la gestione dell’incoming del cliente finale e dei pagamenti ai sensi dell’art. 4, comma 4 del DL 50/2017 trasmetterà all’Agenzia delle Entrate i dati relativi ai contratti conclusi per il loro tramite

  1. Liguria-Holidays offrendo nel servizio di visibilità la gestione dell’incoming del cliente finale e dei pagamenti ai sensi dell’art. 4, comma 5 del DL 50/2017 opererà, in qualità di sostituto di imposta, una ritenuta del 21% sull’ammontare dei canoni e corrispettivi all’atto dell’accredito e provvederà al relativo versamento. Nel caso in cui non sia esercitata l’opzione per l’applicazione della cedolare, la ritenuta si considera operata a titolo di acconto.
  2. Il proprietario riceverà da Liguria-Holidays il corrispettivo della locazione detratta la ritenuta di acconto del 21% e la commissione concordata.
  3. Liguria-Holidays per i servizi offerti (servizio visibilità e il check in/check out per l’ospite e per servizio di Local Management con rapporto diretto e concordato con il cliente finale) applicherà una commissione che verrà comunicata personalmente.:

Qualità garantita

Conosciamo le nostre "Case Vacanza"

Tutti gli immobili vengono personalmente visitati e valutati dal personale di Liguria Holidays prima di essere inseriti nella nostra programmazione.

UNO STAFF SPECIALIZZATO AL VOSTRO SERVIZIO

PERCHE' AFFITTARE PER BREVI PERIODI

UNO STIMOLO IN PIU' PER ESSERE SEMPRE PROFESSIONALI

I clienti e la loro soddisfazione sono il nostro unico obiettivo

Amministrare per innovare, migliorare, economizzare!!

Essere in vacanza, con nuove abitudini, in una città nuova, in un'abitazione nuova, ma nello stesso tempo...sentirsi a casa!!!

Sperando che troviate ogni confort per un soggiorno ideale, vi auguriamo una splendida vacanza in una straordinaria Liguria!

  • Più sicurezza e rendite più elevate.
  • Nessun vincolo contrattuale (4+4)
  • Avere la propria casa a disposizione in qualsiasi momento
  • Puoi interrompere il servizio in qualsiasi momento
  • Affitti sicuri e controllati
  • Maggior protezione del tuo immobile
  • Rendita mensile in totale trasparenza


Se avete la fortuna di possedere una seconda casa in una località turistica, sia essa al mare, in montagna, in campagna o in una città d'arte, una buona idea potrebbe essere quella di affittarla per brevi periodi o stagionalmente per avere una occasione di reddito in più.


SEGUE....



Le Case da noi gestite  sono eleganti e confortevoli, scelte accuratamente  in base alla disposizione e l'arredamento.

Lavoriamo con Entusiasmo per essere sempre pronti a raccogliere nuove sfide e disporre dell’energia necessaria per eseguire al meglio e in modo duraturo la propria attività con professionalità, trasparenza, economicità, cortesia e disponibilità... questi i valori su cui fondiamo i nostri servizi!!!!

... qualora se ne abbia la possibilità non è complicato e gli introiti derivanti da questa forma di micorimprenditoria possono essere sfruttati per coprire i costi di manutenzione e gestione dell'immobile stesso.


Come succede per i bed and breakfast e per gli affittacamere, anche l'avvio di una casa vacanze o di un appartamento in affitto turistico, comporta alcuni obblighi e requisiti nonché una attenta valutazione dell'opportunità offerta dall'avvio di un alloggio micoricettivo extralberghiero....

ECCO PERCHE' AFFIDARSI A SPECIALISTI

ALTA QUALITA' AL TUO SERVIZIO


I clienti e la loro soddisfazione sono il nostro unico obiettivo. Amministrare per innovare, migliorare !! Essere in vacanza, con nuove abitudini, in una nuova città, in una nuova casa, ma allo stesso tempo ... sentirsi a casa !!! Sperando che troverai tutti i comfort per un soggiorno ideale, ti auguriamo una meravigliosa vacanza in una straordinaria Liguria!

UNO STIMOLO AGGIUNTIVO PER ESSERE SEMPRE PROFESSIONALI


Le case che gestiamo sono eleganti e confortevoli, scelte con cura in base alla disposizione e alla decorazione. Lavoriamo con entusiasmo per essere sempre pronti ad affrontare nuove sfide e avere l'energia necessaria per svolgere al meglio e permanentemente le sue operazioni con professionalità, trasparenza, efficienza dei costi, cortesia e disponibilità ... questi sono i valori su cui ci basiamo I nostri servizi!!!!

IndirizzoLiguria Hoolidays Via Privata Bastia 2 16036 Recco Italy

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